深圳湾创新科技中心

项目地处深圳市南山区科苑南路与高新南十道交汇处，位于深圳市南山高新区南区核心区域，交通方面：从项目出发，约10分钟可达深圳湾口岸，约15分钟到达太子湾游轮母港及西丽综合交通枢纽（规划中），约20分钟到达福田高铁站，约30分钟到达深圳宝安国际机场。项目与地铁2号线及13号线科苑站无缝衔接，且自带公交首末站，靠近滨海大道和深南大道，方便触达城市主要生活区、商务区、公园等。

项目由深圳市属国企世界500强企业深圳市投资控股有限公司开发，深圳湾科技发展有限公司专业运营。项目定位为集科技创新企业研发办公、人才公寓、服务、商业配套等多功能于一体的现代化综合体；项目总投资约93亿元，用地面积近4万㎡，由2栋超高层、3栋高层建筑组成，总建筑面积约48万㎡，包括研发用房约27万㎡，宿舍约8万㎡，商业约3万㎡，停车位约1200个（包括246个充电桩）。

项目的研发用房位于2栋A座及B座，以连体双子塔，形成极富人文特色的城市门户界面。在设计理念上，研发用房6－8层、34－36层，通过连廊将两栋独立的塔楼、空中大堂连为一体，除满足双塔办公、中高区换乘的需求外，还为园区企业提供公共休闲交流区。园区地下共有3层，下沉式广场设计，联通整个园区，涵盖地铁、商业街、1200个停车位，以及公共交通接驳功能。

项目拥有13米超高挑空双大堂和6m/s运速双轿厢进口电梯，高效通勤，升级企业商务形象。标准层面积在2400-2700㎡，层高4.2m，可以灵活组合，满足企业的定制化需求。幕墙采用Low-E玻璃，隔音隔热。双空中连廊提供舒适的休闲空间。高区可俯瞰沙河高尔夫、深圳湾滨海休闲带，山海稀缺景观一览无余。

周边信息

附近的酒店
距离深圳三五人青年旅舍1.2公里、深圳湾北邮逸扉酒店387米、深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)1.4公里、一品居酒店(深圳大学海岸城店)1.4公里、常春藤服务公寓(深圳湾店)633米、梦舍精品公寓(深圳科技园海岸城店)62米、维也纳酒店(深圳蛇口海湾店)4.3公里、深圳熙湾酒店(海陵岛人民路店)769米、艾特家青年旅舍(深圳软件产业基地店)1.0公里、深圳悦霁轻居(南山科技园店)1.0公里。

附近的餐饮
距离老碗会·陕西手工面(中山大学店)377米、杏花巷山西刀削面(科技园店)54米、旺角茶餐厅(北理工创新店)493米、点都德(A8店)1.1公里、小刘慢走8米、潋南湘·现炒特色湘菜(创科中心店)15米、大都市餐饮智慧自助餐312米、留创美食城(留学生创业大厦店)313米、湘颂·稻田里的盛宴(深圳湾店)100米、樱花餐厅(武汉大学深圳产学研大楼店)358米。

附近的银行
距离平安银行(深圳高新技术区支行)77米、平安银行24小时自助银行服务(深圳高新技术区支行)77米、广东华兴银行(深圳分行)114米、中国银行24小时自助银行(南京大学深圳产学研基地支行)169米、中国银行(深圳科苑路支行)171米、渤海银行(深圳科技园支行)200米、渤海银行24小时自助银行(深圳科技园支行)207米、中国邮政储蓄银行(海滨支行)375米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(海滨支行)376米、中国建设银行(深圳高新南支行)407米。